ВЫЯВЛЕНИЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Уважаемые жители Правобережного района!

С 28 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020  года №  518-ФЗ «О  внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее  -  Закон №  518-ФЗ), которым в Федеральный закон от  13 июля 2015  года №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части установления процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В рамках, которого органами местного самоуправления проводится работа по выявлению правообладателей на ранее учтенные объекты недвижимости и по внесению в Единый  государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН)сведений по ним.

В свою очередь, за лицами, которые оформили правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на такие объекты недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона от 21  июля 1997  года №  122-ФЗ «О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  (до 31 января 1998  г.) и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН, сохраняется право регистрации собственности в ЕГРН в упрощенном порядке.

Администрация местного самоуправления Правобережного района информирует, что заявительный порядок регистрации прав в отношении раннее учтенных объектов недвижимости продолжает действовать, в связи, с чем их правообладатели вправе:

-  самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав;

-  обратиться в АМС Правобережного района в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости, попадающие под действие Федерального закона от 30 июня 2006  года №  93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства).

Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №  122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не взимается.

В связи с низким уровнем реагирования населения на необходимость регистрации прав на объекты недвижимости, АМС Правобережного района будут предприняты соответствующие меры реагирования, предусмотренные законодательством.

Получить необходимые сведения и консультацию можно по телефонам:

АМС Бесланского городского поселения: 8(86737)3-13-56

АМС Батакоевского сельского поселения: 8(86737)5-42-38

АМС Брутского сельского поселения: 8(86737)5-21-35

АМС Заманкульского сельского поселения: 8(86737)5-16-31

АМС Зильгинского сельского поселения: 8(86737)5-66-17

АМС Новобатакоевского сельского поселения: 8(86737)5-72-65

АМС Ольгинского сельского поселения: 8(86737)5-91-17

АМС Раздзогского сельского поселения: 8(86737)5-33-32

АМС Фарновского сельского поселения: 8(86737)5-82-23

АМС Хумалагского сельского поселения: 8(86737)4-52-96

АМС Цалыкского сельского поселения: 8(86737)5-55-87